Asta per villa, Lungomare di Levante 47, Fregene Fiumicino, rif. 119378809

Data Udienza: 05/05/2025 ore 14:00
Termine Presentazione Offerte: 02/05/2025 ore 13:00
Prezzo Base: € 221.000,00
Offerta Minima: € 165.750,00
Rialzo Minimo in Caso di Gara: € 6.630,00

Stai cercando un’opportunità unica per vivere o investire a Fregene?Non perdere l’occasione di partecipare all’asta di questo splendido villino situato in Lungomare di Levante, 47, Fregene (RM), Comune di Fiumicino.

**Caratteristiche del Villino**
Superficie Utile Calpestabile: 74,09 mq
Vani: 4
Balconi: 2 (mq 2,75 al primo piano e mq 4,84 al piano terra)
Giardino: 122,35 mq
Stato di Occupazione: Libero

L’immobile si sviluppa su tre piani collegati internamente da scale ed è dotato di corte esclusiva.
Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, balcone e accesso al giardino.
Piano Primo: camera con bagno e balcone.
Piano Seminterrato: disimpegno, ripostiglio, camera e bagno.

(Difformità sanabili: Il tecnico incaricato della redazione della perizia di stima ha rilevato difformità di diversa natura che necessitano del ripristino dei luoghi del quale onere presunto in € 16.100,00 se ne è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta e per i quali si fa riferimento alla perizia di stima.)

*Perché Scegliere Questo Immobile?
Questo villino rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza vicino al mare o un investimento immobiliare in una delle località più esclusive del litorale laziale.

*Consulenza Gratuita
Ti affianchiamo in ogni fase del processo: dall’individuazione dell’immobile alla prenotazione delle visite, dall’analisi dei documenti d’asta alla valutazione dell’offerta. In caso di aggiudicazione, ti accompagneremo fino alla consegna dell’immobile.

***Vantaggi di Acquistare Casa con la Nostra Agenzia***
Assistenza Completa: Guida in ogni fase del processo d’acquisto.
Esperti a Disposizione: Team composto da professionisti del settore.
Conoscenza delle Regole: Approfondita comprensione delle procedure d’asta.
Acquisto Sicuro e Vantaggioso: Garanzia di un acquisto al giusto prezzo.
Provvigioni Competitive: Tariffe concorrenziali da corrispondere solo in caso di aggiudicazione.
Incontro Gratuito e Senza Impegno: Fissa un incontro presso una delle nostre sedi.
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**Real Estate Auction: Villa in Fregene – Fiumicino (RM)**

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– **Email**: agenzia3@casavip.it

**Auction Date**: 05/05/2025 at 2:00 PM
**Offer Submission Deadline**: 02/05/2025 at 1:00 PM
**Starting Price**: € 221,000.00
**Minimum Offer**: € 165,750.00
**Minimum Bid Increment**: € 6,630.00

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**Are you looking for a unique opportunity to live or invest in Fregene?**
Don’t miss out on this exclusive auction for a beautiful villa located at **Lungomare di Levante, 47, Fregene (RM), Municipality of Fiumicino**.

### **Villa Features**
– **Usable Floor Area**: 74.09 sqm
– **Rooms**: 4
– **Balconies**: 2 (2.75 sqm on the first floor and 4.84 sqm on the ground floor)
– **Garden**: 122.35 sqm
– **Occupancy Status**: Vacant

This property is spread across **three internally connected floors** and includes an **exclusive courtyard**.
– **Ground Floor**: Living room with kitchenette, balcony, and garden access.
– **First Floor**: Bedroom with en-suite bathroom and balcony.
– **Basement**: Hallway, storage room, bedroom, and bathroom.

### **Why Choose This Property?**
This villa is a fantastic opportunity for those looking for a **home near the sea** or a **real estate investment** in one of the most exclusive areas of the Lazio coastline.

### **Free Consultation**
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### **Why Buy with Our Agency?**
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